Freivn. 92. i Kristiansund

Freivn. 92(Arken) er bygd i 1919, og var et de første husene med innlagt vann (kjelleren) i Kristiansund. Det er 12 leiligheter, hver på 53 kvm. Det er en kommunal bolig. Her bodde min farmor, Tamar, hennes mor Tine og søster Ebba, i perioden 1919 til ca 1931.

Foto 5.august 2006

Dette er inngangen til Tamars bolig. Her gikk hun ut døra til skolen, som var like rundt hjørnet.

Like innenfor døra. Huset er i dårlig forfatning og vurderes til annet bruk. Se rapport fra kommunen.

og alle leilighetene har toalett men ikke alle har bad

Sakset fra: «Utkast til: BOLIGSOSIALT PROGRAM for KRISTIANSUND KOMMUNE med HANDLINGSPLAN for perioden 2006-2009». Av Plangruppen oktober 2005

Boliger for rusmisbrukere og andre vanskeligstilte av kommunens utleieboliger er det i dag i underkant av 100 leiligheter som tradisjonelt har vært forbeholdt rusmisbrukere og andre med sammensatte sosiale og adferdsmessige problemer. De fleste av disse leilighetene er 2-roms leiligheter – fra vanlige borettslagsleiligheter til mindre kommunale utleieleiligheter i Dalegata 52 og Freiveien 92, (Arken).

Standarden på disse boligene varierer også svært mye og en del av boligene er i en slik forfatning at de ikke er beboelige, for eksempel enkelte leiligheter i Arken, Freiveien 92. Både når det gjelder Dalegt. 52 og Freiveien 92 står en overfor noen av de samme problemstillingene som i Tollåsengaområdet. Det er samlet for mange med ulike belastninger i samme område/bolig og dette skaper et negativt bomiljø og en forsterkende effekt i forhold til å opprettholde belastninger og sosiale problemer for den enkelte beboer. Selv om en i de seinere år har prioritert deler av både sosialkontorets miljøarbeidertjeneste og hjemmehjelp/hjemmesykepleie mot beboere i disse boligene er det ikke tilstrekkelig til å kunne gi tilfredstillende hjelp og bistand. Standarden på boligene er gjennomgående for dårlig og hovedproblemet er at de færreste av leilighetene er tilpasset og tilrettelagt for en god oppfølging og tilstrekkelig differensiering i forhold til behandling og bistand.

”Arken” Freiveien 92 er et eksempel på at noen av kommunens boliger ikke har en standard som er tilrettelagt for differensiert oppfølging, behandling og tilsyn med brukerne.

Til sammen er det ca 100 rusmissbrukere som i dag har et boligtilbud i kommunale utleieboliger. Av disse har som nevnt ca 50 regelmessig oppfølging /bistand av miljøarbeidertjenesten, mv, mens ca 50 har mer tilfeldig oppfølging. Det samme gjelder også for de ca 100 rusmisbrukere som leier privat eller disponerer egen bolig. Mange av de tyngste rusmisbrukerne har bopel i Dalegata 52 og Freiveien 92 (Arken). For de som har vært i et behandlingsopplegg uten brudd som skal tilbakeføres til en rusfri tilværelse med ettervern, er det behov for leiligheter som ikke er i tilknytning til rusmiljøet. Det man ofte ser, er at boforholdene blir så dårlige etter endt behandling, at ettervernsopplegget ikke fungerer.

Plangruppens forslag til tiltak og prioriteringer

Gruppen mener derfor at et realistisk perspektiv for planperioden er at man får øket standarden for sentrale brukergrupper, og startet arbeidet med en gradvis fornying og omstrukturering av boligmassen. Som det fremgår av forslag til fysiske tiltak vil dette gi en underdekning ved utgangen av planperioden på ca 30 boliger, dette tilsvarer også ca 15 boliger færre enn dagens nivå. Etter gruppens vurdering må fornyelse og omstrukturering følges opp med systematisk utnyttelse av bostøtteordningene og en løpende vurdering av husleiesatsene slik at en unngår vesentlige mindreinntekter.

Det er i første omgang de dårligste boligene med lavest standard som foreslås fornyet, sammenslått og solgt. Selv om man ideelt sett burde øke antallet utleieboliger, innebærer altså gruppens forslag en mindre reduksjon i planperioden men at man i første omgang gir hovedprioritet til å gjøre noe med de dårligste boligene og de meste problembelastede boligområdene – redusere antall leiligheter og ruste opp Dalegata 52 – selge Freiveien 92, ”Arken” - starte rehabiliteringen og omstruktureringen av de kommunale boligene i Tollåsenga. Etter gruppens vurdering bør en langsiktig målsetting være at en får tilnærmet full dekning når det gjelder tilrettelagt boliger for alle vanskeligstilte grupper ved utgangen av 2013. Dette gir muligheter for en gradvis utvikling og etablering av fremtidsrettede boliger samtidig som opptrappingen av nødvendige tjenester i tilknytting til boligene kan ha et realistisk økonomisk perspektiv. Ved rullering av planen må man derfor legge til grunn at tilnærmet full behovsdekning skal være gjennomført i løpet av to planperioder. Tatt i betraktning de relativt store genererte behov på dette området og den underprioritering som flere av brukergruppene har vært gjenstand for, både på kommunalt og statlig nivå, er dette en ambisiøs målsetting som vil kreve systematiske prioriteringer og innsatser i årene framover.

Plangruppen vil foreslå at ”Arken” legges ut for salg og at nåværende beboere gis et annet tilbud. Ved salg mener plangruppen at det bør legges inn føringer om at denne boligen i fremtiden disponeres til helt andre brukergrupper enn i dag.

Tamars skolevei. Freivn. 92 er inn til høyre på bildet. Gomalandet folkeskole lå og ligger enda i dag, ned gata og til venstre, ca 50 m. å gå fra Arken, like under bruspennet.